USA, la Florida scalza la California: sette dei dieci quartieri più costosi si trovano lì

C’è chi a Beverly Hills preferisce Miami. Beh, come dargli torto, anche se francamente nessuna delle due possibilità è da disdegnare. Resta il fatto che una speciale classifica dimostra come la Florida sia tornata al centro di tutto, soprattutto per quanto riguarda il costo delle case. Secondo quanto riportato da Zillow da Bloomberg News, infatti, il boom immobiliare della Florida durante la pandemia ha visto i suoi quartieri diventare i più costosi, spostando dalla top 10 i quartieri di Manhattan, sempre ben posizionati, e scalzando Beverly Hills.

Sì perché nel febbraio 2020, prima della pandemia, la California aveva ben 6 dei 10 quartieri più costosi del Paese, lasciando a Florida e New York “solo” due ciascuno. Questo panorama dimostra il cambiamento della situazione immobiliare negli Stati Uniti e vede svettare come quartiere più costoso degli USA, infatti, Gables Estates, all’interno di Coral Gables, dove una tipica casa vale più di 21 milioni di dollari, scrive Bloomberg News. Nella top 10 troviamo poi Port Royal, a Naples, sempre in Florida, dove una casa ha il valore medio di 17,4 milioni di dollari, e Beverly Hills Gateway in California, dove una casa ha il valore medio di 12 milioni di dollari. A chiudere nelle prime cinque posizioni ritorna Coral Gables, con Old Cutler Bay, e San Marino Island a Miami Beach.

Dati inequivocabili che rendono la Florida luogo esclusivo e molto costoso. Basta vedere come il prezzo tipico di una casa a Gables Estate ha avuto un aumento negli ultimi anni di quasi l’80%. Anche perché la zona più costosa quattro anni fa era il quartiere di Beverly Hills Gateway, ora terzo, dove la casa tipica veniva valutata intorno ai 10,6 milioni di dollari. Discorso diverso per New York, specie per Manhattan, che invece sta vedendo svalutati i suoi immobili. Il prezzo delle case di West Village e Upper East è infatti crollato rispettivamente dell’8,2% e del 26%, riporta Bloomberg seguendo i dati di Zillow.

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